不動產登記條例開始起草 60多城住房信息已聯網

發布時間:2013-05-29 17:16:38     訪問次數:     信息來源:

  •   國土資源部近日透露,國務院法制辦會同住建部及國土部已經開始起草《不動產登記條例》,為即將開展的不動產統一登記工作提供法制保障。

      國土部相關人士稱,借鑒住建部全國住房信息系統聯網的經驗,整合國土部農村耕地、集體建設用地和宅基地等的登記信息是目前國土部前期登記工作的當務之急。而針對個人不動產信息后期查詢的權限及范圍等問題正處于研討中。

      該人士還透露,6個月內,只要通過輸入權屬人姓名和身份證信息,就可查詢其聯網城市內所有同一權屬人名下的不動產產權變動情況、交易情況和有關價格數據等,包括住房信息與農村宅基地信息。

      據了解,住建部從2010年開始推行全國房地產信息聯網系統,目前已經成型的住建部“全國房地產信息聯網系統”由三個子系統組成,即個人住房信息系統、保障性住房信息系統和住房公積金監管系統。該系統目前已將60多個大中型城市和房地產熱點城市的個人房產信息實現聯網可查詢。但按照住建部的工作規劃,今年6月底將完成500個城市的住房信息聯網工作。

      另悉,今年3月29日,國務院辦公廳要求《不動產登記條例》要于2014年6月底前出臺,并正式實施不動產統一登記制度。

      5月16日,國土部下屬的中國土地礦產法律事務中心確認,國土部已正式啟動不動產登記制度改革。當日,國土部副部長胡存智也表示,國務院各有關部門正在積極地推進不動產登記工作。

      另悉,國家稅務總局也將于8月參與不動產登記制度建設,據稱,不動產登記制度被稱為征收“房產稅”的前奏。

      旁邊報道

      4月房地產信托投資比例繼續下降

      華寶證券信托產品最新統計數據顯示,今年4月已成立的集合理財信托產品規模環比略有上升,共有58家信托公司參與募集成立379只集合理財信托產品,已公布發行規模的產品合計596.75億元,較上月增加27.6%。

      從投資方向看,信托資產4月份投向房地產行業的比例繼續下降,從3月份的27%下降至23%;基礎產業方向的資金比例與上月持平,依然為23%;投向工商企業的集合信托資金比例為23%,環比增加5%;投向金融類的資金為17%,環比下滑2%。

      房地產信托在經歷過今年一二月份的逆勢增長后,三四月份開始呈現下降趨勢,房地產宏觀調控對信托公司房地產業務的配置影響從3月份開始真正發酵。經歷了一二月份房地產商融資的高需求后,今年房地產信托的兌付高峰壓力開始影響到房地產信托業務的開展。

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